Да, проект может быть самостоятельной услугой
В этом случае договор описывает только проектирование: исходные данные, этапы согласования, состав разделов и формат выдачи. До начала работ стороны фиксируют участок, требования к дому и границы задания. Изыскания и технические условия либо входят в исходные данные, либо заказываются отдельно.
На выходе нужен комплект, по которому другой подрядчик сможет рассчитать и построить дом без догадок. Проверьте наличие планов, фасадов, разрезов, конструктивных решений, узлов и спецификаций в согласованном объёме. Права на изменение и повторное использование проекта, число итераций и авторское сопровождение лучше прямо записать в договоре.
