Решения, которые задают весь проект
До эскизов зафиксируйте состав семьи, постоянные и гостевые спальни, работу из дома, хранение, автомобили и связь кухни с участком. Затем проверьте ограничения земли, подъезд техники, рельеф, стороны света и точки подключения коммуникаций. Так площадь и форма дома появляются из сценариев жизни, а не из понравившегося фасада.
До договора определите материал стен, принцип фундамента по результатам изысканий, вид кровли, отопление, вентиляцию и степень готовности дома. Один и тот же план с разными конструкциями нельзя честно сравнить по общей цене. Просите проект, спецификацию и смету с объёмами: они показывают, что именно строится и где заканчивается ответственность подрядчика.
