Действует с 1 марта 2025 года
Закон № 186-ФЗ регулирует строительство жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу. Деньги заказчика блокирует уполномоченный банк, а обязанность оплатить договор считается исполненной после зачисления средств на счёт. Банк перечисляет их подрядчику после получения сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом.
На 20 сентября 2026 года в договоре стоит проверить цену, банк, сроки работ и срок оформления права собственности. Подрядчик раскрывает предусмотренные законом сведения о себе, проекте и договоре в информационной системе. При изменении цены стороны сообщают об этом банку с подтверждающими документами. Эскроу защищает расчёты, но не заменяет проект, подробную смету и приёмку качества.
